房老二软件

房老二软件是一款专注服务于中国不动产的服务平台，用户们可通过平台发布需求，从而完成合作，同时该软件配备有ai智能分类系统，来为您选择更适合您的房源，无论您是租房买房，那么这款软件都可以很好的服务到您。

房老二官方介绍：

房老二app是中国二手房惠民服务平台，中国经纪人聚合营销的渠道cpu。采用区块链和ai大数据技术保证房源、客源的真实和高效匹配，联合全国优秀二手房经纪人服务房地产行业全产业链。

房老二app特点：

1、每一处房源都有详细的信息，包括面积、朝向、位置、价位等，让我们可以全面的了解；

2、可以根据条件筛选来为你匹配合适的房源，帮你快速找到心仪的房子。

3、不仅可以买房还可以卖房，联系专业的经纪人为你录入各种房源信息；

4、在线快速委托房源，专属经纪人跟进，线上房源管理，快速又省心；

软件优势：

1、在线快速委托房源，专属经纪人跟进，线上房源管理，快速又省心；

2、vr实景看房，给你真实的信息与身临其境的看房体验，让找房更高效。

3、提供专属房产问答通道，百万经纪人专业解答你的问题，让买房置业不再难；

4、保证每个房源的真实性和可靠性，我们可以放心的选择自己想要的；

软件测评：

1、可以帮助你轻松知晓最新的房源信息，非常方便；

2、可以根据自己的需求选择服务，所有的房源都是真实的。

3、这里汇聚了海量的二手房房源，可以随时在线了解；

房老二买房攻略：

人生第一套房应该怎么买？

一，可承受范围内，贷款越多越好，比例越低越好。

如果你手上有首套贷款的资格，还有100万现金，想买总价200万的房子。那么千万不要只贷50%。那真是浪费了你的处女贷。要么考虑对自己好一点，买个300万左右的房子，要么付60万首付，手上留40万现金。

40万现金，应急也好，花掉也好，都可以留在手上保持流动性。就算存在银行，每个月拿出来还房贷，也能还个四五年呢。再说凑一点钱，很快又可以买第二套了。

二、贷款时间越长越好，能贷30年，就不要只贷20年

从宏观经济出发，随着时间流逝，货币超发，即使你30年如一日做同一份工作，你的收入也一定会增加，相对而言每个月还钱的压力会逐渐降低，贷款时间越长，红利越高。

想想看，十年前，一线城市买套房，每月3500元的月供，对一个家庭是难以承受之重，但10年后，低得让人想笑出声。

三、还款方式，等额本息优于等额本金。

简单来说，等额本金每个月还款额都会减少，前期压力大，后期越来越少。而等额本息则是每个月还同等数额的月供，倾向于后期还。

还是和上一条的原理类似，能后期还的钱，就不要前期还，因为通货膨胀会替你省掉不少钱。

四、不要提前还贷

也是同理。想想看，当你欠着银行的钱，最提心吊胆的是银行。如果你提早还了贷款，银行心里舒坦了，提心吊胆的，就轮到手上没有现金的你了。

顺便说一句，根据很多人的经验，贷款买房似乎是非常痛苦的事，好像自己是房奴一样。实际过几年之后，他们就会后悔当初没有贷款买多几套。买房的时候说自己是房奴，卖的时候赚钱了他们从来不说自己房奴。

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